ウィークリーマンションやマンスリーマンションのメリットやデメリットとは？

お部屋探し賃貸

2023.06.30 / 最終更新日：2023.07.18

ウィークリーマンションやマンスリーマンションは、一定期間の契約で部屋を借りて住む事が出来るので、出張や引っ越しが多い人にとっては非常に便利で人気があります。しかし、ウィークリーマンションやマンスリーマンションも、通常の賃貸と同様メリット・デメリットが存在します。

そこで今回は、ウィークリーマンションとマンスリーマンションのメリット・デメリットというテーマで、詳しく解説していきたいと思います。

ウィークリーマンションとは？

ウィークリーマンションとは、1週間単位で賃貸住宅を借りる事が出来るものです。さらに、旅館業法の改正および民泊新法施行に伴って、現在では1日のみの利用も可能になりました。料金は、利用日数に応じた金額を支払うシステムになっており、それに加え退去時の清掃費など契約先ごとに必要な費用が変わってきます。

ウィークリーマンションのメリット・デメリット

では次に、ウィークリーマンションのメリット・デメリットを解説していきましょう。

メリット

ウィークリーマンションのメリットとしては、下記のようなものが挙げられます。

・家具家電が揃っている
・入居退去の引っ越しがスムーズ
・自分の部屋のように利用できる
・諸経費が節約できる

ウィークリーマンションの最大のメリットとしては、家具家電が揃っているという点でしょう。すぐに生活を始められるように、必要最低限の家具家電は揃っているので、自宅とほぼ同じような感じで生活する事が出来ます。

また、一般的な賃貸住宅への入居に比べると、手続き自体が簡単で引っ越しがスムーズというメリットもあります。さらに、敷金・礼金、保険料などの初期費用が必要ないので、費用が節約できます。

デメリット

デメリットとしては、下記のようなものが挙げられます。

・滞在期間が長くなると費用が割高
・ゴミ捨ては自分で行う
・家事炊事などは自分で行う
・延泊が出来ないケースもある
・賃料が前払いのケースもある

ウィークリーマンションは、利用日数に応じた料金を支払うシステムになっていますが、基本的に短期間での利用を想定しているため家賃自体が通常の賃貸住宅よりも高めに設定してあります。そのため、滞在期間が長くなれば長くなるほど費用は割高になるというデメリットがあります。

また、ホテルのようなクリーニングやベッドメイキングなどのサービスはないので注意しましょう。基本的には利用日数を延長出来ますが、予約状況によっては延泊を断られる事もあります。さらに、長期間滞在する事があらかじめ決まっている場合は、賃料を前払いで支払うケースがあり、予約した段階でまとまったお金が必要になる事があるので注意しましょう。

マンスリーマンションとは？

マンスリーマンションとは、1ヶ月単位で入居できる賃貸住宅の事です。ウィークリーマンションと同じく、すぐに住み始める事が出来るケースが多く、中には契約したその日に入居可能という物件もあります。

マンスリーマンションのメリット・デメリット

では次に、マンスリーマンションのメリット・デメリットを解説していきましょう。

メリット

マンスリーマンションのメリットとしては下記のようなものが挙げられます。

・最小限の荷物で引っ越しが出来る
・入居審査が緩い
・ライフラインの手続きが不要
・初期費用がほとんどかからない
・セキュリティが高い

マンスリーマンションは、生活に必要な家具家電が最初から備え付けられているので、必要最小限の荷物で引っ越す事ができ、退去する際も、もともと家具家電は備え付けられていたものなので処分する必要がないのもメリットです。また入居審査が緩く、家賃の振り込みが確認できれば入居できる物件もあるので、審査に不安がある人にとっては大きなメリットと言えます。

さらに一般的な賃貸住宅と比べて、入居者の入れ替わりが激しいマンスリーマンションは、セキュリティが強化されているケースが多く、オートロック機能や防犯カメラなどが設置されているので女性の一人暮らしでも安心です。

デメリット

デメリットとしては、下記のようなものが挙げられます。

・賃料が割高
・賃料が一括払い
・入居前に内見が出来ない
・住民票が移せない
・審査が緩く隣人トラブルが起きやすい
・自分好みの家具家電が選べない

マンスリーマンションは、一般的な賃貸と比べると家具家電が備え付けられており、短期間での入れ替わりを想定しているため家賃がやや割高な設定になっています。入居時に滞在期間分の賃料をまとめて一括払いする必要があるので、ある程度まとまった金額を用意する必要があるというデメリットがあります。

また、法律上では生活の拠点ではなく、一時的に滞在する「居所」として扱われるので滞在期間に関わらず住民票を移す事が出来ず、公的な通知や自治体のサービスなどは受けられません。さらに、身分証明のみで入居できるので、入居者の質という側面で見た場合はやや悪い傾向があり、様々な年齢や職業の人が集まるので、隣人トラブルが起きやすいと言われています。