失敗しないための賃貸アパート・マンションこだわり条件トップ10とは?

賃貸アパートやマンションを選ぶ時、どのような条件で決めていますか?色々と見るポイントが多くて、どの条件を優先して選んだら良いのか分からないという人も多いのではないでしょうか?

今回は、そんな人たちに向けて、経験者の声を参考にこだわり条件トップ10をご紹介していきたいと思います。これから賃貸アパートやマンションを探すという人は、ぜひ参考にしてみてくださいね。

 

賃貸アパート・マンションこだわり条件トップ10

 

それでは早速、賃貸アパートやマンションのこだわり条件トップ10をご紹介していきましょう。

 

1位「日当たり」

 

まず第1位は、日当たりです。賃貸アパートやマンションを探す際、日当たりの良さを重視する人はやはり多いでしょう。特に、南向きの物件は日当たりが良いので、午後から洗濯物を干しても乾くので人気です。また、冬場でも室内が暖まりやすく、日が差すので電気をつけなくても明るいというメリットもあります。

 

2位「バス・トイレ別」

 

第2位は、バス・トイレ別です。衛生面やプライベート空間の確保という点から、バス・トイレ別は日当たりに次いで重要視される条件です。バスとトイレが一緒だと、お風呂に入った後に床が濡れてしまい、掃除が大変というデメリットもあるようです。

 

3位「立地条件」

 

第3位は、立地条件です。特に、駅から近いという物件はとても人気が高いです。また、一人暮らしの人には、近くにスーパーや飲食店などが集中している事も、必須条件になる事が多いですね。学校や職場への通勤のしやすさなども、条件に挙がりやすいです。

 

4位「キッチン・台所」

 

第4位は、キッチン・台所まわりです。特に女性は、料理を頻繁にすることが多いので、キッチンの広さやコンロ、設備も重要なポイントとなるようです。

 

5位「セキュリティ面」

 

第5位は、セキュリティ面です。女性の一人暮らしの場合は、セキュリティ面が重要視されます。オートロック付きの物件や、モニター付きのインターフォンも、設置されている所がやはり人気が高いですね。

 

『見落としがち!?賃貸アパート・マンションを探すときの注意点とは!』~アイケア不動産お役立ち情報~

 

6位「治安・周辺環境」

 

第6位は、治安・周辺環境です。賃貸アパートやマンションでは、部屋の中が理想通りでも、騒音がうるさかったり、周辺環境が悪ければ快適な生活を送る事は難しくなります。

また、大きな通りに面している物件ですと、夜中でも車の通りが激しかったり、エンジン音が気になる事もあります。隣家の様子も曜日や時間帯によって変わるので、まわりの様子を把握したい時は、時間帯を変えて何度か訪れてみましょう。

 

7位「間取りや階数」

 

第7位は、間取りや階数です。間取りは、生活リズムや家族構成によっても希望が変わりますが、多くの時間を過ごすリビングが広い物件は人気があります。

また、防犯面や窓からの眺めを重要視する場合は、階数もこだわる人が多いでしょう。高層階過ぎると、災害時にスムーズに避難出来ないなど、安全面も考慮して選ぶ人が増えているようです。

 

8位「収納スペース」

 

第8位は、収納スペースです。賃貸アパートやマンションでは、生活空間を広く保つ為の収納スペースは不可欠ですよね。新たに収納グッズを買い足すと、それだけ生活空間が狭くなってしまうので、出来れば最初から収納スペースが多い方が良いですね。

 

9位「駐車場や駐輪場」

 

第9位は、駐車場や駐輪場です。ご家族で入居する際は、車を1~2台所有している事が多いと思うので、駐車場があると助かりますよね。また、お子様がいる場合は、屋根付きの駐輪場が完備されていると喜ばれますが、中々ないのが実情です。

 

10位「物件の築年数」

 

そして第10位は、物件の築年数です。築年数は、浅ければ浅いほど、家賃が高くなりますが、逆に古すぎると寒さや騒音問題で生活に影響が出る事があります。

築年数が古いと、壁や窓ガラスが薄い事も多いので、暖房費がかさむなど家計にも影響が出てしまいます。家賃などと合わせて、総合的に判断すると良いでしょう。

 

まとめ

 

さて今回は、失敗しないための賃貸アパートやマンションこだわり条件トップ10というテーマで、詳しくご紹介してきました。賃貸物件を選ぶ際は、様々な条件を考慮した上で決めなければなりませんが、全ての条件をクリアする事は難しいですよね。

その中で、少しでも満足のいく条件の物件を選ぶために、今回ご紹介したランキングを参考に選んでみてはいかがでしょうか?

 

『良い物件を見つけるには、まず良い不動産店を見つけよう!』~アイケア不動産お役立ち情報~

 

徳島で不動産のご相談ならアイケア不動産まで

不動産の売買・賃貸・管理・リフォームまで、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。お気軽にご相談くださいませ。 TEL:088-660-6688 / Mail:info@aicare-fudosan.com

関連記事

  1. 一人暮らしを始めたら住民票を移さないといけないのか?

  2. 不動産業に必要な資格「宅地建物取引士」とは?

  3. 賃貸の契約期間に2年が多い理由とは?更新料や途中解約の違約金は必要?

  4. 賃貸アパート・マンションを借りる最適な時期とは?

  5. 二人暮らし(新婚・カップル・同棲)のお部屋探しのポイントとは?

  6. アパート・マンション・コーポ・ハイツの違いは?住むならどれが良い?